Spółdzielnia Mieszkaniowa Bródna planuje nową inwestycję. Tuż obok popularnej Betuli stanie 11 piętrowy blok.
Budynek Różopolu przy Rembielińskiej już skończony, więc spółdzielcy idą za ciosem. Tym razem planują z rozmachem budowę bloków w kwadracie ulic Syrokomli, Wysockiego, Bartniczej, Ogińskiego. Inwestycja stanie na tyłach szkoły, dokładnie w miejscu dzisiejszego parkingu i po sąsiedzku z dawnym pawilonem Grobelnego i cukiernią (dziś solarium) Betula.
[beforeafterpics id=’5′ image_before=’http://www.targowek.info/wp-content/uploads/2013/07/nowe-Br%C3%B3dnot2.jpg’ image_after=’http://www.targowek.info/wp-content/uploads/2013/07/nowe-Br%C3%B3dnott.jpg’ animateintro=” introdelay=” introduration=” showfulllinks=” /]
Na wizualizacji powyżej widać, parking w miejscu którego stanie budynek. Pawilon Betuli jest tuż obok / fot. Google Maps, SM Bródno
Inwestycja będzie się nazywać „Nowe Bródno” i spółdzielnia już zbiera zapisy chętnych do zamieszkania w budynku. Będzie to blok wielorodzinny z lokalami usługowymi w parterze i garażem podziemnym. Jedna część budynku będzie miała 4, a druga 11 kondygnacji naziemnych oraz po jednej kondygnacji podziemnej. Zaprojektowano 110 mieszkalń z balkonami, tarasami lub loggiami.
Nowoczesna architektura budynku będzie uzupełniać otaczającą zabudowę. Ciepłe jasne kolory, szklane przesłony przestronnych balkonów i loggie, nadadzą zabudowie niepowtarzalnego charakteru
– zachęca spółdzielnia do swojej inwestycji.
Przewidywane termin rozpoczęcia budowy to drugi kwartał 2014 r.. Dwa lata później budynek ma być gotowy. Przewidywane koszty budowy to 5 450 zł netto za metr lokalu mieszkalnego. Miejsce postojowe ma kosztować 24 tys. zł., ale nie jest obowiązkowe.
Tak ma wyglądać Nowe Bródno spółdzielni mieszkaniowej Bródno / rys. SM Bródno
Tak ma wyglądać Nowe Bródno spółdzielni mieszkaniowej Bródno / rys. SM Bródno
Lokalizacja nowego budynku / rys. SM Bródno
Przypomnijmy, że podobne plany zabudowy parkingów i osiedlowych skwerów ma druga wielka spółdzielnia mieszkaniowa w naszej dzielnicy – SM Praga.
Juhuuuuu :) własnie tak sie rozwija Bródzienko i Targówek. Niedlugo zlikwidują GKP Targówek i Kanwę i też bedą osiedla. Cieszą się tylko napływowi :/ gdzie my żyjemy..
To, że zlikwidują Kanwę to akurat super. Kanwa to skansen i brzydota. Mam nadzieję, że GKP zostanie.
Nawet trawa jest zielensza na zdjeciu z nowym blokiem .
A słoików będzie przybywać :(
skansen? robisz tam codziennie zakupy
GKP nigdy nie zginie
Wpisać całe Osiedle Bródno do rejestru zabytków.
Tak z innej beczki…ciekawe czy eksperci od napisów na niedawno wyczyszczonym ogrodzeniu przy SP nr 28 takie same napisy robią sobie na ścianach w kuchni czy w pokoju? Podstawowy jak to zwykle wątek na tym portalu słoik kontra rodowity…proponuję zlikwidować komentarze bo nic nie wnoszą do portalu, dając tylko pol do wzajemnego opluwania się słowami…
GKP Targówek ma coraz mniejszy teren – pamiętam jak była tam bieżnia wokół boiska – a teraz… parkingi :(
Skoro parkingi nieobowiązkowe to nie kupować, przeczekać. Mnie deweloper sprzedał miejsce postojowe za 28.000 zł (niby obowiązkowe) a po dwóch latach, ponieważ jednak większość klientów nie wykupiło miejsc (jednak można było nie wykupywać) sprzedawał za 6000 zł, bo nie miał co z nimi zrobić.
Kto się już zapisał na mieszkanie? Bo ja byłabym zainteresowana. Czy ktoś już może dzwonił do SM Bródno i dopytywał o szczegóły?
Szczerze? Skrajny idiotyzm. Po pierwsze jak zabudujemy parkingi i skwery to powinno obowiazkowo sie robic miejsca podziemne dla obecnych i przyszlych parkujacych, inaczej dzielnica skonczy jako skansens. Oczywiscie przy takich inwestycjach, bo to grosze kosztuje parkingi rowerowe i solidne metalowe/zelbetowe do przypiecia motorow tez. Po drugie – ja nie gram w pilke(wole kosza, zreszta BTW „sukces Warszawy miastem koszykowki” HGW to to, ze od przyszlego roku po raz pierwszy nie bedzie klubu ze stolicy w glownej lidze, od przynajmniej lat 60. Ale czy wyobrazacie sobie Targowek bez zielonych skwerow, boisk etc.? Czy tylko w galerii Marki mamy spedzac czas, albo… Czytaj więcej »
Drugie – skad macie informacji o braku obowiazku nabycia miejsca postojowego? Bo na stronie spoldzielni jest informacja „Z nabyciem lokalu wiaze sie obowiazek nabycia miejsca postojowego”.
Na targówku przy myszkowskiej 33 na parkingu także ma powstać blok. Budowa ma ruszyć 17 lipca.
Do Magdallena27: Ja już złożyłam dokumenty i wydaje mi się, że to dobry pomysł, a wczoraj odwiedziłam miejsce przyszłej budowy: cicho, fajnie i zielono, dobra komunikacja z miastem, blisko sklepy: dwa spożywcze, apteka nic więcej do szczęścia nie potrzeba
JA CHCE LODY Z BETULI! dowiedźcie się proszę gdzie można je nabyć ;(
Do Ewelina: dziękuję za informację. Miejsce inwestycji jak najbardziej znam, ponieważ mieszkam w tej okolicy. Rzeczywiście infranstruktura usługowa jest bardzo dobra. Dzisiaj zadzwonię do spółdzielni i dowiem sie o szczegóły. Czy trzeba się deklarować na konkretne mieszkanie? Mnie interesuje 3 lub 4 pokojowe – czy można dać spółdzielni w deklaracji taką podwójną opcję?
Do Magdallena27: w momencie podpisania zgłoszenia nie musisz deklarować konkretnego mieszkania, tylko orientacyjną powierzchnię. Z tego co pamiętam do 40 m to mieszkanie jednopokojowe, 40-60 m to dwa pokoje oraz powyżej 60 m to trzypokojowe. Nie wiem nic o mieszkaniach 4-ro pokojowych, ale pewnie i takie będą. Następnie możesz wybrać piętro.Po podpisaniu deklaracji czas oczekiwania do przełomu sierpień/wrzesień i wtedy będą wzywać do podpisania umowy przedwstępnej.
Koszt budowy 1m2 to 5450 netto. Czyli trzeba dodać VAT 23% i jakiś zysk – przynajmnie 10-15%. Mamy 5450 + 0,23*5450 + 0,10*5450 = 7250 zł. Sporo.
Chyba są mnieszkania 4 pokojowe, bo tak wynika z planu, ale jest on niestety niewyraźny. Koszy będą niższe od tych podanych przez „bez garażu”, bo stawka VAT za powierzchnię mieszkania to 8%, stawka 23% obowiązuje tylko dla garażu. Zastanawia mnie tylko harmonogram wpłat, który przewiduje wnoszenie opłat co parę miesięcy, a więc nie jedna suma po podpisaniu umowy. Czy to oznacza, że należy mnieć gotówkę i kredyt mieszkaniowy nie wchodzi w grę?
Po drugiej stronie ulicy było miasteczko ruchu drogowego, krótko było, bo jakiś geniusz przerobił je na zamknięte osiedle, nowe już nie powstało :(
Pamiętam to miasteczko, tam uczyłam się jeździć rowerem i uczyłam się przepisów ruchu drogowego. Pamiętam jak jeszcze na samym początku działała sygnalizacja świetlna, ale była zabawa. Później to już tylko znaki zostały, a jeszcze bardziej później to powstało osiedle Topolowa.
ja też dobrze wspominam miasteczko ruchu na nadwiślańskiej, rozbiłem tam ojca malucha :) a potem poszedłem na lody do betuly. Wspaniałe czasy
Lody z betuli… Ehhh… Wspomnienie z dzieciństwa, aż do zeszłego roku… Te lody to najcudowniejsze wspomnienie czasów mojego dorastania…Moje dziecko poznało ten smak w lato 2012r, strasznie żałuję, że nie zaznamy już tego „nieba w gębie” ;( Trzymam kciuki aby nowym mieszkańcom było tym nowym miejscu jak w niebie,mając równocześnie nadzieję, że w lokalach usługowych tegoż budynku nasza słynna BETULA pojawi się z lodami i z innymi usługami, starymi i nowymi… Niech się Betula rozwija i niech te nasze lody będą zawsze takie jak powinny być!!! Nadzieją moją jest to, że zamknięcie Betuli nie oznacza końca na zawsze i obym… Czytaj więcej »
Hej, i jak cieszycie sie z tego osiedla? super sprawa zwlaszcza dla osob tam mieszkających, zlikwiduja parkingi wiec gdzie sie ma podziac te ok 200 auto co tam parkowało? wesolo sie robi co nie:((( SM Brodno to zlodzieje !!!!
Spoldzielnia Mieszkaniowa to nie deweloper.Spoldzielnie dzialaja non profi nalezy tylko wykupić udzialy czlonkowskie.na mieszkania vat 8%.
Wspaniale, szkoda że na tej bajkowej wizualizacji nie ma ujętych dwóch bloków dziesięciopiętrowych, pomiędzy które ta wyniosła konstrukcja zostanie wepchnięta. Bardzo interesujące, że opłata gruntowa dla mieszkańców tych startych bloków, w tych luksusach ma być podniesiona w ciągu trzech lat o 300%. Coś się chyba władzy pomieszało bo jak na mój gust to wartość gruntów właśnie drastycznie spadła a do tego 11 pięter nowych ludzi, którzy powinni się zrzucać na te tereny. Dodam też, że bajecznym projekcie przylegający teren zielony jest wyraźnie wydzielony dla mieszkańców nowego budynku a mieszkańcom starych bloków odebrano teren placu zabaw i parking. Rozumiem, że im… Czytaj więcej »
MAGDALLENA27 mam nadzieję, że miła oku będziesz :D
Ta budowa to debilizm,ciekawe gdzie zaparkuje 200 samochodów ze starego parkingu
Najlepiej u prezesa pod oknem.
Czy ktoś z Was kupił już mieszkanie na tej inwestycji. Zastanawiam sie jakie są faktyczne ceny mieszkań i czy można zrezygnowac z garażu?!
Kupiłem mieszkanie 60m, cena 5400 za m2 + osobno za balkon i miejsce parkingowe z którego nie można zrezygnować. Mieszkań pozostało zaledwie kilka, głównie niskie piętra w budynku A