Tak, to możliwe. Spółdzielni uda się wepchnąć trzy nowe bloki tuż przy pawilonach na Kondratowicza. Co tam miejsca parkingowe, liczą się metry kwadratowe.
Uważni czytelnicy targowek.info już w marcu znaleźli u nas zapowiedź tej inwestycji. Pierwszym jej zwiastunem była wycinka drzew i budowa kilku miejsc parkingowych przy bloku Kondratowicza 23a. Donosiliśmy wtedy, że Spółdzielnia Mieszkaniowa Bródno chce wcisnąć nowy blok przy Rohatyńskiej. Myliliśmy się. Oni wcisną tam TRZY nowe bloki.
W piątek zaczęły się już rezerwacje na nowe mieszkania. Inwestycja będzie się nazywała Bródno Centrum.
W materiałach spółdzielni czytamy, że będzie to zespół budynków wielorodzinnych z lokalami usługowymi w parterze i garażami podziemnymi. Budynki A, B i C będą miały odpowiednio 9, 7 i 4 piętra plus po jednej kondygnacji podziemnej. Choć ten najwyższy budynek dorówna wysokością sąsiednim blokom, to lokali nie będzie tu jakoś strasznie dużo. W sumie na osiedlu Bródno Centrum powstanie 81 nowych mieszkań.
-
- fot. SM Bródno
-
- fot. SM Bródno
Budowa ma się rozpocząć na początku przyszłego roku. Wcześniej rozebrany zostanie pawilon ze sportowym outletem.
Na tych rysunkach dokładnie widać, gdzie powstanie osiedle. Pawilon z outletem będzie zburzony / fot. SM Bródno i Google Earth
Przewidywany koszt metra kwadratowego mieszkania to 5 500 zł plus obowiązkowe miejsce parkingowe za 24 tys. zł.
I tu właśnie jest problem. Nowi mieszkańcy, będą mieli gdzie zostawić samochody. Ale kosztem starych, bo bloki powstaną dokładnie w miejscu dzisiejszego parkingu. To dlatego częściowo rekompensowano te straty już wiosną, ale na pewno miejsc ubędzie. Mieszkańcy bloków przy ul. Suwalskiej moga więc spodziewać się kłopotów.
– To osiedle to jakiś skandal. Zabierają powierzchnie życia i parkingową dla setek aut i ludzi mieszkających przy Suwalskiej 26a, 28 i Kondratowicza! – napisał do nas Paweł, mieszkaniec tych okolic.
Kontrowersji jest więcej. Sądząc po wizualizacjach dojazd do osiedla będzie prowadził Rohatyńską, czyli ciąg spacerowy wzdłuż pawilonów, już dziś rozjeżdżany samochodami, zostanie dodatkowo przecięty dojazdem na osiedle.
A to wszystko dzieje się w czasie, gdy ratusz ogłosił duży konkurs urbanistyczny na zaplanowanie okolic Kondratowicza od Rembielińskiej do św. Wincetego. Pięć zespołów konkursowych zaproponowało swoje rozwiązania. Głównie polegające na “uspokojeniu ruchu” i zwężeniu ul. Kondratowicza. Realizacja tych planów ma jednak odbyć się dopiero po wybudowaniu metra, czyli gdzieś w 2023 roku.
Czy do tej pory deweloperzy mogą robić, co chcą? Przypomnijmy, że burmistrz Targówka Sławomir Antonik do niedawna był jednocześnie szefem rady nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej Bródno. Urząd dzielnicy nie będzie więc raczej robił jej problemów…
Te obowiązkowe do wykupienia miejsca parkingowe wcale nie muszą być obowiązkowe. Przykładem są inne inwestycje, gdzie ludzie jednak jakoś po negocjacjach ich nie wykupili. Należy się przed nimi bronić, bo urząd przywala za nie takie podatki, że można się nogami nakryć. Wystarczy, że policzą do podatku części wspólne garażu. Sam płacę 600 zł rocznie samego tylko podatku (tak, własność nie żadna dzierżawa). Czyli miesięcznie samo miejsce prawie podwójne 120 zł (utrzymanie) + 50 zł podatek = 170 zł.
JUHUUUU :) GDZIE SA CI NAPINACZE CO MOWIĄ, ABY ZWEZIC DROGI KOSZTEM CHODNIKOW I SCIEŻEK ROWEROWYCH? CZEMU NIE BURZĄ SIĘ, ŻE BĘDZIE KOLEJNE GETTO ? KOLEJNE OSIEDLE I KOLEJNE NAPŁYW 10000 SŁOIKÓW.
do Pawciu, a co ma piernik do wiatraka? A Kondratowicza należy zawęzić bezwględnie, żeby ci kierowcy z bożej łaski przestali sobie tam rajdy urządzać…
A czego się wszyscy spodziewali? że będą budować metro na Bródno a zabudowa pozostanie bez zmian. W tej dzielnicy spółdzielnia i developrzerzy będą mieli pole do popisu, bo między starymi blokami jest sporo wolnej przestrzeni.
do abc Ty to masz chyba umysł zawężony postawmy więcej bloków mniej miejsc parkingowych węższe ulice i marudźmy że wszędzie korki i utrudnienia
nigdzie nie widzę żeby dojazd prowadził rohatyńską , tylko uliczką za obecnymi pawilonami
do rob, wybierz się kiedyś na zachód Europy i zobacz jak wyglądają ulice w dużych metropoliach, ile jest miejsca dla samochodów a ile dla pieszych..
do abc: a ty i tak będziesz jechał ulicą pomimo, że autostrada dla rowerów obok. bo jesteś zwykłym słojem . Nigdy nie będziesz WARSZAWIAKIEM !
Samochód służbowy masz? Ciekawe gdzie zaparkujesz pod sklepem z rodzinką jak wszędzie będą ścieżki.
ja mam apartament na rogu św. wincentego i kondratowicza. Do metra bedą mogła wejść w kapciach i tylko czekam aż ceny w tym apartamentowcu wzrosną. jesssss
HAHAHA a mysleliscie, ze projektują Kondratowicza dla ludzi. Zwęzenie ulicy, aby postawic więcej blokowisk. Władza TGK ma zdrowie i wygodę mieszkańców w d…, kupiła sobie już dawno posiadłości na terenach zielonych. Bydło z tgk niech gnije w norach i studniach!
A co z City Sportem?
Autor ma niewielkie pojęcie o czym pisze. Po pierwsze Burmistrz Antonik nie jest przewodniczącym Rady Nadzorczej SM Bródno. Wystarczy wejście na stronę internetową spółdzielni. Po drugie spółdzielnia to nie deweloper i buduje zgodnie z prawem budowlanym a ono mówi że inwestor musi odtworzyć istniejące miejsca postojowe a dla nowych mieszkańców inwestycji 1.3 miejsca parkingowego na jedno mieszkanie. A jak postępują deweloperzy wystarczy wycieczka na ulicę Bułgarska na Śląskiej Kępie . Tam jakoś nikt nie przejmuje się odtwarzaniem miejsc a szykowana jest nastepna inwestycja.
Śląska Kępa – nie jest to tylko literówka. Z jakiej wioski przyjechał? To świadczy o kompletnej nieznajomości historii miasta. Pewnie oficer polityczny oderwany za wierność od pługa, bo broni swojego pryncypała bez polotu. Jak chłop nie wie co to Saska Kępa, to pewnie myśli, że Osiecka, to córka hodowcy osłów. Tymczasem hodowcy osłów mają zwykle synów, co widać.
Może z wioski ale Warszawa. Pisząc z klawiatury dotykowej tabletu nie zauważyłem literowki a właściwie podpowiedzi slownika. A może odnies się do meritum wiesniaku
No co ty, ja również piszę na tablecie, również irytują mnie podpowiedzi, ale akurat Saska, Saska, Saska, wypisuje mi bez problemu. Ala co to za różnica czy Saska czy Śląska. Liczy się tylko wiernopodaństwo wobec PiS lub PO i robota internetowego lowelasa władzy – bo władza zawsze wynagrodzi swojego giermka, niezależnie od wioski z której pochodzi. A meritum? Wciśniesz bloki gdzie się da, zniszczysz założenie modernistycznego osiedla, z którym współczesna rabunkowa urbanistyka, nie może się równać. Dlaczego? Kasa, kasa, kasa… I procenciki od zysku również w twojej kieszonce.
Jeszcze rozwinę. Bródno jest skończonym założeniem urbanistycznym. Ktoś to projektował, ktoś nad tym myślał. Owszem lata 70., to gorsze materiały, ale budowano wówczas całe założenia na dziesiątki tysięcy mieszkańców i często robili to wybitni architekci ze szkoły modernistycznej. Te założenia zakładały miedzy innymi przestrzeń. Przestrzeń, która doskonale sprawdzała się na obrzeżach miast (osiedla w centach zniszczonych miast nie były najlepszym rozwiązaniem, choć głód mieszkaniowy uzasadniał drogę na skróty). Stare bloki można zrewitalizować, a w zestawieniu z otoczeniem, w którym stoją, stworzą ciekawą przestrzeń. A nowe budynki? Cóż z tego, że mają nowsze instalacje, skoro nie zmieni się otoczenia, w którym… Czytaj więcej »
Z roku na rok Bródno staje się co raz brzydszym osiedlem. Bloki stawiane są bez ładu i składu tam gdzie tylko jest kawałek terenu, w podobny sposób wyrastają parkingi bo wiadomo że samochodów przybywa a w czasach gdy osiedle powstawało nikt nie śnił że każdy będzie miał auto. Szkoda tylko ze zarówno władze gminy jak i spółdzielni postępują w tak szkodliwy sposób – szkodliwy bo osiedla to nie tylko bloki i parkingi ale dobrze zaprojektowana przestrzeń publicza która także w znaczący sposób wpływa na jakość życia w danym miejscu.
Żenujące są też wizualizacje spółdzielni. Ładne drzewka, chodniki, mała architektura przy nowym budynku – problem w tym, że nieistniejące. A przepraszam, bez nowej inwestycji, to nie łaska przestrzeń uporządkować? Czyli elementowi napływowemu postawicie ładne ławeczki, a lokatorom, którzy łożą na wasze pensje po kilkadziesiąt lat, to figa z makiem… No i czemu wstydzicie się starszych budynków, toż to wasze dzieła. Springer pisał, jak wyglądają zwykle docieplenia w spółdzielniach. Projekty robią sekretarki, bo mają „wyczucie kolorów”. Jak zbudować nowe bloki wiecie, ale jak zwrócić się do plastyka lub architekta, żeby z całego osiedla nie zrobić pastelowej kupy, to już nie wiecie.… Czytaj więcej »
@ANU czasami się z Tobą nie zgadzam, ale w powyższych wpisach – popieram Cię pełną gębą. Masz rację, co to za przyjemność z mieszkania w miejscu, gdzie sąsiad zagląda przez okno. Jak w przypadku osiedla pod lasem cały czas śmierdzi szambem, lub w nowo powstającym osiedlu na polach PGR – super letni smród umarlaków. O własśnie, developer powinien dać hasło …. TRUPI ZAPACH W CENIE MIESZKANIA….
do iwona:
tym bardziej, że w przeciągu 5 lat będzie tam jeszcze 5 osiedli :) Getto ala Wilanów
no właśnie, czy chcemy takiego syfu jaki jest na wilanowie. wilanów, dzielnica kiedyś prestiżowa, teraz stacza się coraz bardziej. i co ciekawe, kiedyś getto kojarzyło się z miejscem kaźni, dziś z miejscem do życia, czasami do reszty życia. dziwnym narodem jesteśmy skoro dajemy się zamykać w obozach jak barany w zagrodzie….
Najlepsza w komentarzach jest paniusia co ma „apartament” na rogu Kondratowicza i Wincentego. „Apartament” rozumiecie ? W tym kołchozie na samym skrzyżowaniu otoczony samochodami „apartament”. Kurnik tam masz kobieto jak u siebie na wsi tyle że ten śmierdzi spalinami – apartamentu to Ty na oczy nie widziałaś bo nawet nie wiesz gdzie takowe się znajdują :-D
Fajnie sie czyta. Lepiej niz Gorski z Cieslakiem.
Wpadlem tu niechcacy ale humor mam na caly dzien
Dzieki
co wy k.. z tymi słojami? Ja jestem Warszawianką od pokolen i wlasnie staram sie o mieszkanie w tej inwestycji. Macie pretensje, ze budują? Ludzi przybywa, gdzie mają mieszkac? Najglosniej krzycza ci, ktorzy cale zycie spedzili na lawce przed blokiem, gardzą tymi z nowych osiedli a w duchu im zazdroszczą, bo ich po prostu nie stać
Na Odlewniczej, Annopol strasznie śmierdzi od zlewni szamba przy Odlewniczej 6. Odór nie do wytrzymania.
smród z Odlewniczej 6 rozchodzi się w promieniu nawet 3 km – śmierdzi na Suwalskiej jak i na Płochocińskiej !!!!
Do Beata : to sztachaj się póki masz tam smród…
To buduje ta spółdzielnia, do której uciekł z burmistrzowania naburmistrzony kolega Trzaskowskiego słynny towarzysz Antonik.