Rusza budowa domu komunalnego na Odrowąża | targowek.info

Rusza budowa wielkiego domu komunalnego na Odrowąża

O planach zbudowania dużego budynku komunalnego na Bródnie pisaliśmy po raz pierwszy już ponad rok temu. Teraz te plany wchodzą w etap realizacji: dzielnica właśnie prowadzi przetarg, mający wyłonić wykonawcę inwestycji.

 

Budynek stanie na ulicy Odrowąża – ogólnie mówiąc między ul. Pożarową i Budowlaną, a ściślej pomiędzy Zespołem Szkół im. P. Wysockiego i planowanym wjazdem na Trasę Krasińskiego.

Dzięki materiałom przetargowym wiemy, jak będzie wyglądał przyszły dom komunalny, w którym zmieści się także nowe publiczne przedszkole oraz przeniesiona z sąsiedztwa poradnia psychologiczno-pedagogiczna (o żłobku, wcześniej też planowanym w tym budynku, obecna dokumentacja milczy).

Według aktualnych planów w budynku powstanie 156 mieszkań komunalnych (ponad połowa o powierzchni 25-35 m2, a kilkanaście największych lokali będzie dochodziło do 60 m2). Jak precyzyjnie wyliczyli architekci, łącznie w budynku komunalnym na Odrowąża ma zamieszkać 407 osób.

Budynek w kształcie wielkiej litery L będzie miał zmienną wysokość – od strony Trasy Mostu Krasińskiego będzie ośmiokondygnacyjny, od strony Zespołu Szkół czterokondygnacyjny. Malutki segment od strony podwórka będzie miał trzy kondygnacje.

 

Projekt frontowej elewacji domu komunalnego przy ul. Odroważa / mat. UD Targówek
Projekt frontowej elewacji domu komunalnego przy ul. Odroważa / mat. UD Targówek

 

Dwa dolne poziomy zajmie garaż na 162 samochody, do którego będą prowadziły dwa wjazdy od strony ul. Pożarowej. Prawie cały przeszklony parter zostanie przeznaczony na handel oraz usługi.

Twórcy projektu planują wykończenie budynku „wysokiej klasy materiałami, w elewacji tynki szlachetne i cegła elewacyjna”, choć nie wiemy, czy nie kłóci się to z jednym z głównych założeń przyjętych przy projekcie, którym jest „szybkość i niski koszt wykonania”. Żeby wyciszyć mieszkania, w ścianach od strony Trasy Krasińskiego i ul. Odrowąża zaplanowano okna dźwiękochłonne.

Trwający obecnie przetarg na wykonawcę budowy będzie rozstrzygnięty we wrześniu 2016 r. Oddanie budynku do użytku planowane jest w 2019 roku. Szacunkowy koszt budowy to 40 mln złotych.

 

odrowaza-3d-projekt
Przyszły budynek komunalny (z prawej) razem z sąsiadem, istniejącym piętrowym domem przy ul. Pożarowej / mat. UD Targówek

 

 

AKTUALIZACJA 24.11.2016:

25 komentarzy na temat “Rusza budowa wielkiego domu komunalnego na Odrowąża

  • 8 sierpnia 2016 o godz. 09:30

    kpiny, ludzie pracują, biorą kredyty na 30 la,t a jak ktoś jest niezaradny życiowo to dostanie mieszkanie, i to jeszcze z garażem, za który normalny człowiek musiałby zapłacić 30 tys.

  • 8 sierpnia 2016 o godz. 09:46

    Do mmm
    A jak widzisz że komuś żyje się gorzej, to nie pomożesz? Idea jest szlachetna. Trzeba pomagać. Popieram.

  • 8 sierpnia 2016 o godz. 09:48

    Garaże podziemne w mieszkaniach komunalnych … Bez komentarza lol Jeżeli kogoś stać na samochód to na pewno też na wynajem.

  • 8 sierpnia 2016 o godz. 09:51

    W tych garażach będą stały 15-letnie VW zakupione z 500+

  • 8 sierpnia 2016 o godz. 09:54

    Pomagać a uprawiać rozdawnictwo z m.in. moich podatków to różnica. Dochodzi do absurdów, że mieszkania komunalne są w lepszym standardzie jak mieszkania sprzedawane na wolnym rynku po 8 tys. za metr. I jeszcze te garaże, na wynajem nie stać ale na samochód, paliwo, ubezpieczenie, naprawy to już tak? Ja kupiłam w bloku bez garażu na kredyt, bo mnie nie było na garaż stać, ale jak żyję żadnej pomocy nie dostałam, ba, na głupi MDM się nie załapałam, bo limit za metr kw. przekraczyłam (na Bródnie! W starym bloku!). Przykro mi, że w tym kraju pomaga się przeważnie nierobom. I nie mów mi, że nie, bo jak idę rano do pracy i widzę codziennie te same gęby zapite wódą już od rana to mnie krew zalewa. Bo oni zawsze będą mieli gdzie mieszkać i za co chlać, a ja nie będę miała to mi bank zabierze mieszkanie i pójdę po most. Kara za bycie zaradnym.

  • 8 sierpnia 2016 o godz. 10:06

    Po pierwsze nie każda z tych osób jest niezaradna, czasami są też inne przyczyny np. niepełnosprawność dziecka, gdzie wszystkie pieniądze idą na rehabilitację, nie na kredyt na mieszkanie!
    Po drugie gdzieś trzeba parkować 17-letnie auto, którym wożę dziecko na rehabilitację!
    Dodam, że auto nie kupione za 500+!!!

    To tyle w tym temacie! Czasami trzeba spojrzeć z innej perspektywy, a nie tylko wytykać inny!!!

  • 8 sierpnia 2016 o godz. 10:13

    xXx musisz przyznać, że takie przypadki są jednostkowe! Nie zamieszka tam 400 osób z niepełnosprawnymi dziećmi.

    Bardzo współczuję Ci Twojej sytuacji, ale zapewniam, że jesteś wyjątkiem.

  • 8 sierpnia 2016 o godz. 10:14

    Komunalne w większości przypadków = patologia i w dwa miesiące wszystko rozpierdzielą z nudów.

  • 8 sierpnia 2016 o godz. 10:46

    @Mieszkaniec, zgadzam się z Tobą w pełni. Zobaczymy jak ten budynek od środka będzie wyglądał za dwa, trzy lata. Chlory z Warszawy już zacierają ręce. Dostaną darmowe mieszkania. Być może jeszcze miasto czynsz za nich zapłaci. No cóż, oni są niezaradni, gdyż zamiast wódy, walą najtańsze piwo z Lidla.
    @xXx zgadzam się z Twoją wypowiedzią, że nie każda z tych osób jest niezaradna. Ale już 98% pewnie tak. Państwo powinno weryfikować osoby którym rozdaje prezenty i eliminować nierobów, pijaków i wszelkiej maści naciągaczy.

    Mieszkam na Bródnie już kilkanaście lat. Mieszkam przy Toruńskiej 80. Wielokrotnie wypowiadałam się na tutejszym forum. Patrzę codziennie na stojących meneli przy bloku Toruńska 82, przy pobliskim jordanku, przy sklepie Malinka. Codziennie nawaleni, śmierdzący przetrawionym alkoholem i ubrani… ale jak ubrani… markowe ciuchy, buty NIKE, ADIDAS, PUMA, kurteczki tak samo… Ja ciężko pracuję po 12 godzin dziennie i nie stać mnie na takie zakupy, nie mówiąc o alkoholu, fajach… a chlory mają…. i o nich mówi się, że są niezaradni, wykluczeni ze społeczeństwa…

    Państwo w ramach opieki powinno jeszcze im przyznać np. przez pięć lat miesięczną pensję – tak. ok. 3000 zł na rękę…. gdyż są niezaradni…

  • 8 sierpnia 2016 o godz. 10:59

    Ja nie czuje się jak chlor Pani Katarzyno… I życie mi się potoczyło inaczej niż planowałam … nie stać mnie na własne mieszkanie a w mieszkaniu w którym mieszkam z mama siostra bratem i córka jest za małe … na naszą gromade i tak staram się o mieszkanie komunalne … I proszę są ludzie którzy będą dbać nie wrzucajcie wszystkich do jednego wora ….

  • 8 sierpnia 2016 o godz. 11:43

    ludzie, jest taki komunalny blok na Targówku przy ul. Oszmiańskiej , ma takie zadłużenie jakby nikt nie płacił od początku zamieszkania a w garażach stoją fury warte kilkadziesiąt tyś zł.zapewne kupione na tatusia czy mamusie, do tego wszystkiego demolka potworna, ja osobiście uważam że takie mieszkania powinny być tym biedniejszym wynajmowane na jakiś okres na
    preferencyjnych warunkach i jak się sprawdza płaci regularnie nie ma na lokatora żadnych skarg to w automacie przedłużona umowa najmu, a Polak ma to do siebie że jak dostanie za półdarmo to nie szanuje !!!

  • 8 sierpnia 2016 o godz. 12:48

    @szewczbródna, dokładnie tak samo jest na Ossowskiego 9: klatki wewnątrz pomazane i brudne. Co ciekawe większość aut z tego bloku ma rejestracje spoza Targówka, a nawet Warszawy.

  • 8 sierpnia 2016 o godz. 13:34

    Tylko kto w tym garażu zaparkuje? Przepisy mówią jasno – w garażu podziemnym jest zakaz wjazdu pojazdów z instalacją LPG, a jak mniemam te wszystkie 15-letnie VW taką instalację będą posiadały…

  • 8 sierpnia 2016 o godz. 13:44

    Typowy_Seba a od kiedy osoby spoza Warszawy mogą się ubiegać o lokal komunalny? Także nie zmyślaj… Chyba że rodowici są tacy cwani i wynajmują lokale komunalne, co jest nader często praktykowane przez cwaniaczków

  • 8 sierpnia 2016 o godz. 13:49

    @mmm, własnie o to chodzi. Albo cwaniakują z meldunkami, mają własne M a te komunalne dostali oszukując i wynajmują słoikom lub ew. samochody porejestrowane na babcie z Łomży…

  • 8 sierpnia 2016 o godz. 17:28

    Szkoda komentować, żeby chociaż te mieszkania rozdzielano tym, którzy potem je opłacą i zadbają o nie. Ale jest światełko w tunelu. Czytałem, że PiS szykuje się reformy mieszkaniowej, którą w nieco gorszej wersji postulowała PO. Każdy dostanie mieszkanie na miarę swoich możliwości finansowych. Będą komunalne, będą wynajmowane z dojściem do własności ale trzeba będzie za to płacić. A jak ktoś przestanie płacić to dostanie socjalne tzn. pokój z dostępem do kuchni toalety w tzw. kołchozie. Kilka patologicznych rodzin pode jednym dachem. Myślę, że to raz dwa zmusi opornych do płacenia komornego. Poza tym mieszkania na wynajem będą pozbawione dopłat czyli pijakom nie będzie się opłacało ich brać bo nie będą za darmo.

  • 8 sierpnia 2016 o godz. 17:42

    U nas na św Wincentego zmienili hotel robotniczy w blok komunalny i teraz w okolicy jest taka meneliada, że szkoda gadać, w południe chodzą do Wiśniewskiego po szampany, pod sklepem tłuką butelki i się biją, okupują ławki sącząc wiadome trunki.

  • 8 sierpnia 2016 o godz. 22:12

    Ja mieszkam właśnie przy ul. Toruńskiej 82 o której to okolicy pisze @Katarzyna. Mieszkania w większości są własnościowe, a wystarczy wejść na pierwszą, drugą lub trzecią klatkę schodową. Slumsy przy tym bloku to mały pikuś. Syf i malaria. pomazane o obite ściany Przed blokiem śmietnik i znam osoby które w tym bloku chcą normalnie żyć w czystości i ładnym otoczeniu ale szanowna Pani @mieszkanko Bródna, w tym bloku jest CHLORÓW I FLEJTUCHÓW WIĘKSZOŚĆ. A przysłowie mówi i Herkules d…pa kiedy flejtuchów kupa….

  • 11 sierpnia 2016 o godz. 16:40

    No to szykuje się wylęgarnia patologii, i do tego garaż im jeszcze fundują, a może by tak władze lokalne pomyślały o garażach, parkingach wokół budynków które powstały w latach 70-tych? A nie tylko zagęszczać i zagęszczać wstawiając plomby developerskie, ewentualnie z SM Bródno.

  • 13 sierpnia 2016 o godz. 18:14

    A budynek na Piotra Skargi przy nie istniejącej kanwie.
    Mieszkam na tyle blisko aby widzieć co i kto tam mieszka.
    Patologia to mało powiedziane. Na moje oko większość z nich to oszuści i krętacze.
    Nie szanują nic . Budynek naprawde ładny. ale co z tego.zniszczyli go doszczetnie do tego niszczą wszystko w okolicy. W garażu podziemnym stoją w większości samochody spoza bloku choć osobiście bał bym się tam zaparkować.
    Uważam że SM czy jak oni tam sie nazywają powinni wprowadzić w życie prostą zasadę.
    Każde zniszczenie w budynku pokrywają mieszkańcy oczywiście razy 3, od razu zaczeli by dbać i pilnować sąsiadów.

    Do redakcji.
    Czemu nie pojedziecie do tych budynków komunalnych i nie pokażecie jak to wygląda w rzeczywistości boicie się czegoś?
    Pokarzcie co ci biedacy robią z tym co dostają od innych jak są wdzięczni za to że nie muszą mieszkać w 8 osób na 20 metrach.

  • 22 sierpnia 2016 o godz. 15:47

    Będzie jak przy grupy AK, w pierwszym tygodniu powyrywali kaloryfery potem zdemontowali ogrodzenie parkingu, po miesiącu grafiti wszędzie, no i kradzieże rowerów ,napady w okolicy na porządku dziennym. A w garażu samochody za 30 tyś w górę, dużo taksówek. Cwaniaki pracujący w szarej strefie umieją się ustawić, wiedzą komu posmarować.

  • 22 sierpnia 2016 o godz. 17:39

    Pomoc panstwa w standardzie tu oferowanym powinna ograniczac sie wylacznie dla najbardziej potrzebujacych rodzin z dziecmi oraz dla osob niepelnosprawnych. Reszta ludzi tzw. niezaradnych zyciowo powina miec zapewnione sale noclegowe w okresie pazdziernik- kwiecien + bony zywnosciowe. I to wszysto!!!!!

  • 9 września 2016 o godz. 09:43

    Projektanci tego budynku i układu jezdnego do nowego budynku to totalni analfabeci i idioci!!!! Jak można być tak debilnym i głupim??? Tego nie jestem w stanie zrozumieć.!!!!

    Ulica Pożarowa jest bardzo wąska i nie nadaje się do ruchu dwukierunkowego, że trudno jest zawrócić samochodem i trzeba dojechać do małego rondka na końcu ulicy, by wyjechać z ulicy Pożarowej. Teraz planowanie wjazdu i przyjęcia kolejnych tak dużej liczby samochodów z budynku komunalnego to będzie masakra. Obecni mieszkańcy przy ulicy Pożarowej mają swoje prawa egzystencji i prawa domagać się zmiany tego planu zagospodarowania.!!!!!!!!!!!!!!!!!!

    Przecież projektanci skoro planują parkingi przy budynku komunalnym, to powinni też planować dogodny dojazd samochodem do tego budynku.!!!!

    Przy ulicy Pożarowej są przecież już postawione dwa duże nowoczesne bloki, a po drugiej stronie tej ulicy też są budynki jednopiętrowe. Chyba , że te niskie stare jednopiętrowe budynki zostaną wszystkie rozebrane i poszerzona zostanie w ten sposób ulica na całej długości , z zajęciem części placu wzdłuż ulicy przy szkole, bo tylko w ten sposób można rozwiązać ten problem.

    Jak widać z rysunku projektu nie planowana jest rozbiórka tych niskich jednopiętrowych budynków i nie planowana jest poszerzenie ulicy Pożarowa!!!

    Skoro budynek komunalny ma pomieścić tak dużą ilość osób , przy zbiegu ulicy Budowlanej i Odrowąża, to wjazd do tego budynku powinien być zorganizowany od ulicy Budowlanej, a nie z planowanym wjazdem od ulicy Pożarowej.
    Tam teren przy ulicy Budowlanej jest dogodny do zagospodarowania i na taką ulicę jest w pełni realny i możliwy z wjazdem ale……od ulicy Budowlanej do nowo powstałego budynku.

    Ale jak widać projektanci nie byli na wizji lokalnej i nie wzięli pod uwagę realiów w terenie i plany budynku i dojazdu …… tworzą w swoich umysłach tylko!!!

    Ten projekt to koszmar dla obecnych mieszkańców ulicy Pożarowej!!!!Czy preferowanie głupoty projektantów przez Urząd Miasta Warszawa Targówek ma być honorowane… NIE ….Mieszkańcy ul. Pożarowej mówią zdecydowane NIE dla takiego pomysłu zorganizowania dojazdu dla nowej inwestycji!!!

  • 24 listopada 2016 o godz. 22:26

    Żenada będzie rozdawnoctwo kumoteria łapówki itd za nasze podatki żenada

  • 24 listopada 2016 o godz. 22:27

    Ja pracuje spłacam kredyt i dlatego nie stac mnie na samochód jak bym dostał mieszkanie to tem bym Bmw jeździł

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany.