Dwie różne inwestycje w dwóch różnych częściach dzielnicy, ale obie stoją tak samo puste.
Budowy domów komunalnych na ul. Odrowąża na Bródnie oraz ul. Korzona na Targówku Mieszkaniowym rozpoczęły się w 2017 roku. Pisaliśmy o tym więcej na targowek.info TUTAJ oraz TUTAJ.
W pierwszym przypadku prace są mocno zaawansowane – zza płotu widać już kilka pięter żelbetonowej konstrukcji budynku. Na drugiej inwestycji wykonawca zdołał zrobić tylko głęboki wykop w ziemi. Jednak i tu i tu jesienią 2017 roku robotnicy zeszli z placu budowy i do dziś nie powrócili. Rozgrzebane inwestycje stoją puste. Co się dzieje?
Chociaż mamy do czynienia z dwiema różymi budowami, przyczyna zastoju jest tak naprawdę ta sama: firma Dorbud z Kielc.
Kieleckie przedsiębiorstwo budowlane działało z sukcesami od 25 lat, ale na przełomie 2016 i 2017 roku znalazło się w wielkich kłopotach finansowych. Mimo to warszawski samorząd powierzył chwiejącej się firmie dwie inwestycje: Urząd Dzielnicy Targówek budowę domu na ul. Odrowąża, zaś Urząd Miasta Warszawa – poprzez TBS Północ – budowę na ul. Korzona.
Kwiecień 2017 r.: podpisanie umowy ws. budowy mieszkań na ul. Korzona / fot. UM Warszawa
Do jesieni 2017 r. Dorbud jeszcze jakoś zipał, ale na początku października do sądu w Kielcach trafił wniosek o upadłość firmy. W tym samym czasie budowy na Bródnie i Targówku całkowicie zamarły.
Co będzie dalej? Nie wiadomo. Urząd dzielnicy prowadzi obecnie przetarg na dokończenie budowy budynku komunalnego przy ul. Odrowąża – ale chodzi tylko o dokończenie konstrukcji żelbetowej, a nie całej inwestycji.
Równocześnie kilka dni temu sąd w Kielcach dał szansę Dorbudowi i zamiast ogłoszenia jego upadłości otworzył postępowanie sanacyjne – dzięki czemu firma ma szansę przetrwać. A może nawet wrócić na budowy na Bródnie i Targówku, chociaż oddanie do użytku obu domów komunalnych zapewne będzie droższe i z pewnością się opóźni.
***
Co powstanie na ulicy Odrowąża?
W siedmiopiętrowym budynku komunalnym na ul. Odrowąża, pomiędzy Pożarową i Budowlaną, znajdzie się 156 niedużych mieszkań komunalnych, w których zgodnie z planem zamieszka łącznie ponad 400 osób. W budynku w kształcie wielkiej litery L zmieści się także nowe publiczne przedszkole oraz przeniesiona z sąsiedztwa poradnia psychologiczno-pedagogiczna. Planowany termin zakończenia budowy: listopad 2019 r.
Wizualizacja budynku przy ul. Odrowąża / mat. UD Targówek
Co powstanie na ulicy Korzona?
Budynek na ul. Korzona, z dostępem także od strony ulicy Chyrowskiej, będzie miał trzy piętra i podziemny garaż. 56 z 64 mieszkań będzie bardzo małych – jedno i dwupokojowe. Najmniejsze z nich będą miały 27 m kw., największe sięgnie 75 m kw (4 pokoje z kuchnią). Wszystkie mieszkania na parterze będą dostępne dla osób z niepełnosprawnością ruchową. Planowany termin zakończenia budowy: październik 2018 r.
Wizualizacja budynku przy ul. Korzona / mat. TBS Warszawa Północ
Uwaga: budynek przy Korzona bywa czasem nieprezycyjnie nazywany jest TBS-em. To dlatego, że na zlecenie Urzędu Miasta Warszawy funkcję inwestora pełni w nim Towarzystwo Budownictwa Społecznego Warszawa Północ. De facto to jednak „eksperymentalny” budynek komunalny, w którym 45 mieszkań miasto Warszawa przeznaczy dla mieszkańców, którzy nieznacznie (do 10%) przekraczają kryterium dochodowe, aby otrzymać „standardowe” mieszkanie komunalne. Pozostałe 19 lokali TBS Warszawa Północ wynajmie osobom wskazanym przez stołeczny ratusz zgodnie z założeniami programu Mieszkania2030 (osoby przekraczające kryterium dochodowe do otrzymania mieszkania komunalnego o 10%-40%).
zdjęcie na górze: opuszczona budowa domu komunalnego na Odrowąża z perspektywy Cmentarza Bródnowskiego / fot. targowek.info
Jak się chciało budować na zabranym prawowitym właścicielom gruncie, to taka jest ZEMSTA BOGÓW. Zabrali działki i ani odszkodowań ani rekompensat,
jak dobrze że na odrowąża będzie psycholog, jest ogromne zapotrzebowanie lokalnej społeczności na usługi psychiczne
Po co komu domy komunalne, polski obywatel sam sobie uciuła na kąt od panów deweloperów po 30 letniej harówie u obcych. A i rząd wyżywi się przy okazji z tej krwawicy.
rozumiem biednych ludzi, trafiło im się nieszczęście itd. takie mieszkanie powinny być dla nich. Historia pokazuje jednak, że 60 % tych mieszkań dostają beje …. i nie można ich potem wykurzyć ani nic
Na Odrowąża jest psycholog, a nawet kilkunastu – kilkadziesiąt metrów od budowy – w suterynie szkoły zawodowej.
Ja myślę, że ta Pani z drugiego zdjęcia od góry, stojąca pośrodku, znalazła spadkobierców tych budynków. Stąd ta blokada.
Bloki komunalne to powinny być 30 kilometrów od miasta w polu. Max 25m2 wielkości. To ma być mieszkanie dla leniuchów i nierobów na przetrwanie a nie luksusy prawie w centrum miasta. A teraz jest tak, że ludzie biorą kredyty i kupują mieszkania na Białołęce a nieroby dostają mieszkania za free na Targówku. Kiedy w końcu ludzie pogonią to całe towarzystwo krętaczy z Platformy …..
Dostają mieszkania, pracują na czarno żeby nie wykazywać dochodów i to jest niestety prawda o 80 % takich mieszkańców lokali komunalnych. Pomijam fakt że część z nich ma domy poza Warszawą. Wystarczy spojrzeć na auta które parkują w garażach podziemnych takich nowych lokali.
niech te budowy stoją jak najdłużej i niech to się najlepiej zawali! Dość patusów!!!
Co jest… Ja już sie rozwiodlem z żoną. I gdzie teraz ona się podzieje z czwórką dzieci. Może bedzie mieszkać w jednym z sześciu mieszkan ktore są na mnie, a może w moim nowym mercedesie. Co my mamy teraz robić. Państwo zrobiło nas w konia obiecując możliwość wyłudzenia tfu dostania mieszkania dla samotnej matki a teraz co??? Panie premierze jak zyc. Przeciez ja mam na rodzine co miesiac tylko 40 tys. Jak zyc?
nie mogę się doczekać kiedy odbiorę swoje M i mam nadzieję, że na dole będzie Żabka bo nie chce mi się chodzić na skrzyżowanie do 24H po śniadanie.
Niektóre komentarze są żałosne naprawdę np w stylu „nie mogę się doczekać kiedy odbiorę swoje M i mam nadzieję, że na dole będzie Żabka bo nie chce mi się chodzić na skrzyżowanie do 24H po śniadanie.” jakiś cwaniak_Bródno Czy w mieszkaniach komunalnych mieszkają sami alkoholicy i patusy, no ludzie pewnie sami mieszkacie w takich mieszkaniach i sami chlejecie i oczerniacie innych,gdzie logika gdzie rozsądek gdzie zrozumienie gdzie pomoc gdzie miłość??? Ja czekam na te mieszkanie wraz z rodziną i wkurzeni jesteśmy, jesteśmy normalnymi ludźmi których nie stać na kupno mieszkania, a przez taką furtkę możemy mieć swój kąt a nie… Czytaj więcej »
Jak cie nie stać na mieszkanie w Warszawie to kup je pod Warszawą, albo gdzieś na prowincji. Tak robią nie-patusy i nie-pasożyty.
jakich k…wa domów?? przecież to bloki z mieszkaniami…
dom, może być w zabudowie bliźniaczej, szeregowej, lub wolnostojący, a blok to budowla wielorodzinna z mieszkaniami
co za matoł tytuł wymyślił, ręce opadają…:/
@Zenon, Jak śmiesz tak się wypowiadać o wszystkich mieszkańcach mieszkań komunalnych ! Czy ty sam jesteś patologiczny w swym rozumowaniu, że wszystkich jednakowo traktujesz ? Nie wszyscy urodzili się w bogatych rodzinach i nie każdy ma talent do interesów. Jesteś obrzydliwy !
Nie wszyscy mieszkańcy mieszkań komunalnych to degeneraci. Nie wszystkich stać na zakup mieszkania, gdzie średnio cena do 7500 zł za metr – https://rynekpierwotny.pl/s/nowe-mieszkania-warszawa-brodno/, a tak wyglądają realia. Pomoc tym, których nie stać na zapożyczanie się na grube tysiące to jest obowiązek państwa.
Mam małą emeryturę czekam na kawalerkę komunalną bo dom w którym mieszkam przejol właściciel czy jestem patologią? Czy ofiarą systemu ? Proszę o komentarz
Do anonima ja mam identyczną sytuację jesteśmy ofiarami systemu i jest nas sporo ale co to kogo obchodzi jakoś nie widzę komentarzy wszystkich zamurowało a może my też patologia
a kto bedzie płacił za garaż
Czy wiadomo kiedy będą te mieszkania gotowe do zamieszkania